לתיאום פגישת ייעוץ מקצועית ללא התחייבות אנא צור קשר

ייעוץ משכנתאות וליווי בתהליך לקיחת משכנתאות, גיוס מימון לעסקים, יזמים וחברות בנייה ומשכנתא לבנייה עצמית. פיתחתי שיטה, בה אני מלווה את הלקוח לפני שהוא חושב להיכנס לעסקה, ויד ביד אנו הופכים את החלום מפנטזיה למציאות.

אישור עקרוני מיידי

יעוץ וליווי למשכנתאות

הלוואות לעסקים

הלוואות לעסקים, ליזמים ולחברות בנייה

משכנתא לבנייה

משכנתא לבנייה

אודות גליה גל, ייעוץ משכנתאות

גליה גל

גליה גל

וותק וניסיון של למעלה מ -13 שנה בתחום הנדל"ן ואשראי צרכני לימדו אותי לנתח עסקאות נדל"ן, תוך תשומת לב לפרטים הקטנים, איתור כשלים מוסווים ואבחון בעיות תזרימיות הן בעסקה הנוכחית והן בצפי העתידי ליכולת ההחזר של הלקוח. תהליך ייעוץ משכנתאות וניתוח תנאי העסקה מתבצע בשני מישורים עיקריים. המישור הראשון, מתייחס לייעוץ נדלני, תוך שקלול קריטריונים שונים של היתכנות העסקה, הנובע מניסיוני הנרחב בתחום הנדל"ן. ניסיוני זה כלל עיסוק בהשבחת קרקעות, השבחת דירות, השקעות ונכסים מניבים. במישור השני מתבצע ניתוח פיננסי היוצר הלימה בין הנתונים הכלכליים לבין יכולות ההחזר. התהליך מייצר תכנון פיננסי וסגירת עסקה האופטימילית מול הבנקים. 

למה לבחור בי?  

  • יכולת שילוב אופטימלית בין עולם הנדל"ן לעולם האשראי תודות לוותק וניסיון של למעלה מ- 13 שנים בתחומי הנדל"ן והאשראי הצרכני. 
  • תשומת לב לפרטים הקטנים ולמוקשים שעשויים להיות בדרך. 
  • נאמנות ללקוח בלבד, תוך נטרול היבטים שקשורים לבנקים או לגורמים פיננסיים אחרים.

לתיאום פגישת ייעוץ מקצועית ללא התחייבות אנא צור קשר

תהליך לקיחת משכנתא

תהליך ייעוץ משכנתאות מורכב בשלב ראשון מפגישת ייעוץ הכוללת ניתוח מקיף לנתוניו הכספיים של הלקוח, דירוג הלקוח, בחינת היתכנות העסקה, בחינת הבטוחה, ניתוח כלכלי ובניית תמהיל אופטימלי בהתאם ליכולות ההחזר, תוך כדי התחשבות בשינויים עתידיים.

השלב השני בתהליך כולל הכנת תכנית פיננסית לתכנון לקיחת משכנתא, ניהול מו"מ מול הבנקים,בחינת  כל ההצעות שהתקבלו, בחירת ההצעה הטובה ביותר וחתימה על המשכנתא.  

 

פגישת מיקוד

פגישת מיקוד

אישור עקרוני מיידי

אישור עקרוני מיידי

תכנון משכנתא

תכנון משכנתא


לקוחות ממליצים

  • "לבד לא יכולנו לעשות את זה.."
    מלי אוזן, כפר יונה
  • "גליה סידרה לנו את החיים"..
    מיכל אסקוף, צור יגאל
  • "בזכותך הרווחתי המון כסף"..
    סופיה עשור, אבן יהודה

בלוג בנושא משכנתא, מימון ומה שבניהם....

למקומות היכון רוץ!

למקומות היכון רוץ!

המירוץ האינסופי לבית הראשון שלך! (מתוך בלוג מועצת נשים כפר סבא) [iframe src="http://www.kswomen.co/single-post/2016/12/06/%D7%94%D7%9E%D7%99%D7%A8%D7%95%D7%A5-%D7%90%D7%9C-%D7%94%D7%91%D7%99%D7%AA-%D7%94%D7%A8%D7%90%D7%A9%D7%95%D7%9F" width="100%" height="500"]

קרא עוד ←
מיליון ש"ח בחודשיים -זה אמיתי!

מיליון ש"ח בחודשיים -זה אמיתי!

את הפוסט הזה אתה חייב לעצמך. לפני כשבועיים הגיע אליי בחור צעיר שהתעניין איך מקבלים משכנתא, כמה הוא יוכל לקבל? לאיזה

קרא עוד ←
קבוצת רכישה מה זה?

קבוצת רכישה מה זה?

הכל על קבוצות רכישה: קבוצה של מספר אנשים המעוניינים לבנות בניין מגורים ביחד – במקום שקבלן או יזם מסוים ירכוש את

קרא עוד ←
כן, אפשר גם היום לרכוש דירה עם משכנתא סבירה.

כן, אפשר גם היום לרכוש דירה עם משכנתא סבירה.

כמה פעמים רצית ותיכננת, ולבסוף שום דבר לא קרה? מילת המפתח היא אסרטיביות, קשיחות, ועמידה על הצרכים האישיים שלך - במיוחד

קרא עוד ←
כרטיס האשראי – החבר הטוב והמסוכן של כל אחת מאיתנו

כרטיס האשראי – החבר הטוב והמסוכן של כל אחת מאיתנו

איך לומדים לחיות בשלום עם כרטיס האשראי? (מתוך בלוג של גליה גל מועצת נשים כפר סבא) [iframe src="http://www.kswomen.co/#!%D7%94%D7%97%D7%91%D7%A8-%D7%94%D7%98%D7%95%D7%91-%D7%95%D7%94%D7%9E%D7%A1%D7%95%D7%9B%D7%9F-%D7%A9%D7%9C-%D7%9B%D7%9C-%D7%90%D7%97%D7%AA-%D7%9E%D7%90%D7%99%D7%AA%D7%A0%D7%95/c1zzf/55db78560cf22dbd375c6855" width="100%" height="500"]

קרא עוד ←